Planificación Fiscal Inmobiliaria

Fase 2 - Construcción

●      Control especializado en los registros contables enfocados en la acumulación del costo de construcción.   

●      Actualizaciones de los escenarios fiscales.  

●      Asignación de valores en la inscripción del Régimen de Propiedad Horizontal (Edificios).  

●      Elaboración de flujos de caja para análisis del proyecto.  

●      Estados financieros para novaciones y renovaciones de líneas de crédito.

Fase 3 - Escrituración

 ●      Revisión contable y fiscal de minutas de compraventa de inmueble/acción y formularios de timbres.

●      Elaboración de expedientes de ventas físicos y electrónicos con propósitos fiscales

●      Asignación y reversión de costos y gastos, acorde a la legislación tributaria vigente.

Fase 4 - Liquidación

●      Elaboración de ajustes de reversión de costos y gastos del método 70/30.  

●      Análisis de estados financieros.  

●      Retorno de aportaciones.  

●      Manejo de distribución de utilidades.   

●      En la entrega del condominio a los nuevos propietarios se apoya en la generación de información contable y financiera para la asamblea oficial.  

●      En los casos que el proyecto defina quedarse unidades en propiedad, se asesora contable y fiscalmente para cerrar el ciclo de venta inmobiliaria.

  Somos miembros de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADIG), Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) y Asociación Centroamericana para la vivienda (ACENVI). También somos capacitadores en foros de discusión en temas tributarios de Real Estate. Esto nos permite estar actualizados en la industria inmobiliaria.